近日
记者从区发改委了解到
中央电视塔周边的21万平方米
即将迎来城市更新
该项目将于2025年初启动改造提升
预计2026年中主体建成
并向市民免费开放
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中央电视塔，这个曾被写进小学课本中的“神奇的塔”，是90年代改革开放北京第一高楼的记忆，是北京市民观赏玉渊潭樱花的浪漫胜地，同时也是海淀区西部昆玉河——永定河引水渠绿色生态廊道上的重要节点，逐渐形成了北京市西部区域服务居民百姓及市民游客的滨水交往空间。
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▲项目范围图
“此次片区更新具体范围北至规划玉渊潭北街，南至永定河引水渠南岸巡河路，东临西三环，西至蓝靛厂南路。项目完成后，将进一步优化片区内交通，打造高品质功能聚合空间，延续玉渊潭樱花文化，激活周边整体城市更新。”区发改委相关业务负责人向记者介绍。
打通“断头路” 优化出行体验
中央电视塔周边的西三环与蓝靛厂南路之间，多年来承担联通功能的是较窄的永定河引水渠北岸临河路，人车混行，交通压力大，居民出行体验不佳。“就在这条临河路的北侧，电视塔西路和玉渊潭北街，这两条更宽敞的城市道路一直‘躺’在规划里，因为历史遗留平房区搬迁问题，致使道路无法实现规划。”甘家口街道相关业务负责人表示。
随着本次城市更新项目的出炉
历史遗留问题迎来了解决方案
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▲区域内交通改造示意图
甘家口街道相关业务负责人告诉记者：“根据项目规划，本次更新将成功带动周边历史遗留平房区拆迁，打通中塔北侧断头路，联通西三环与蓝靛厂南路，一直以来‘躺’在规划里的电视塔西路和玉渊潭北街道路建设终于提上日程，这将有效改善区域内交通状况，在一定程度上缓解樱花季大客流出行拥堵的情况。”
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▲过河桥改造效果图
按照最新出炉的方案，电视塔西路、玉渊潭北街建成并贯通后，永定河引水渠北侧巡河路（西三环至蓝靛厂南路段）将调整为慢行道路，现状跨河人行桥也同步改造，从而根治了目前滨水路段人车混行的问题，实现区域内总长约2.8公里滨水步道骑行联通。
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▲巡河路慢行改造效果图
同时，在中塔公园中，也将借助市政人行道路，通过标识引导、统一铺装等方式，串联现状绿地内慢行步道，实现公园内部3公里的慢行联通。此外，西钓鱼台地铁站到中央电视塔及玉渊潭公园的慢行道路也将打通，更方便市民游客在樱花季绿色出行。
为游客带来全新赏樱体验
每年春季，都有大量游客来到玉渊潭公园观赏樱花。为了进一步提升广大游客的赏樱体验，将玉渊潭的樱花文化延伸出来，此次改造，将在滨水区域重点补植樱花，把昔日仅仅存在于玉渊潭公园内的樱花文化外延到中央电视塔周边，在该区域形成集中连片的樱花观赏区。
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▲滨水区种植改造效果图
“在种植樱花之外，本次改造还将拆除西三环辅路及北侧玉渊潭北路部分绿地矮墙，打破游览边界，让公园融入城市。”甘家口街道相关业务负责人表示，“我们会在现状大树基础上增加彩叶花灌木及地被花卉，助力北京花园城市建设，设置小型沿路休憩空间并增加座椅廊架等休憩设施，提升城市界面的辨识度及舒适性。”
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▲滨水区鸟瞰效果图
此外
为了进一步丰富人们的休闲体验
本次改造提升
还将增加多种类型功能场地
打造高品质功能聚合空间
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▲儿童活动区改造效果图
“本次更新将进一步丰富开放绿色空间内的活动内容和活动设施，增加望塔广场、中塔文化广场、滨水休闲广场等多处休闲娱乐场地，增加儿童活动、老年康养、青少年运动、乒乓球、篮球、足球等多种健身活动场地。”甘家口街道相关业务负责人表示，“此外，为提升市民的亲水体验，本次更新还将新增多处滨水观景平台节点及下河台阶。”
激活周边整体城市更新
一个片区的更新
不只是环境美了、路通畅了
更有周边业态等各方面的整体提升
据了解
本次改造同步推动了
中央电视塔商圈的升级改造
今年年初，苏宁易购集团与中塔有限责任公司签约，北京首家苏宁易家超级体验店项目正式落地该片区，中央电视塔商圈也将迎来升级，加快注入更多时尚活力新元素。
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▲球场区效果图
与此同时，本项目的建设也将充分利用中央电视塔南侧近1万平方米的滨水绿地，建设足球场、篮球场，弥补周边运动场地缺失；同时利用高差设置栈道雨水花园，解决中塔蓄滞洪需求的同时解决现状绿色空间雨水消纳问题。
平房区拆迁后，原位置将新增一处停车场，增补片区内停车位数量，缓解周边停车压力；同时，规划新建一处二级消防站，提高火灾应急响应速度，提升片区整体消防能力，保障中央电视塔以及周边片区居民百姓安全。
此外，该项目周边，已经获批并开始实施的中央电视塔地区西侧昆玉河东岸（玲珑路至中央电视塔）片区公共空间改造提升项目（长约1.8公里，面积5.18公顷），东侧也即将建设永定河引水渠（海淀段）滨水空间建设工程（全长3.45公里，面积约21.27公顷）。
这也就意味着
三个项目建成后将连接起来
形成全长约5.3公里、
总面积约47公顷（含水域面积）的
城市滨水公共空间
自北向东南串联起
慈寿寺塔、摩诃庵
两处国家级文物保护单位
玉渊潭公园与中央电视塔
两处国家4A级景区
扩大片区历史与文化影响力
记者：郭思岐
编辑：关镓萍
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